Bodenrichtwerte, bis 2008 lagetypisch, ab 2010 zonal, nach gezahlten Kaufpreisen flächendeckend für Hamburg vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte ermittelt, seit 1973 in Form von Karten und in digitaler Form als Datenbank sowie im Internet unter www.geoportal-hamburg.de/boris.
Beschreibung
Raumbezug
Lage der Geodaten
| Lage der Geodaten | Ost/O | Nord/N | Ost/O | Nord/N |
|---|---|---|---|---|
| Hamburg (02000000) | 8.420551° | 53.394985° | 10.326304° | 53.964153° |
| Administrative Einheit (Gemeindenummer) |
Hamburg (02000000) |
|---|
| Koordinatensystem |
|---|
Verweise und Downloads
Downloads (59)
CSV
Download Bodenrichtwerte, 1964 (CSV)
Ergänzungen zur analogen Bodenrichtwertkarte von 1964
Querverweise (9)
Anwendung
AKS Automatisierte Kaufpreissammlung Hamburg
Datensammlung über sämtliche Verkäufe von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie Eigentumswohnungen in Hamburg,seit 1960 in Form von Karteikarten,ab 1991 in digitaler Form als DatenbankProgramm "Automatisierte Kaufpreissammlung (AKS4)" der Niedersächsischen Vermessungs- und Katasterverwaltung
Geodatensatz
Blockrandstreifen
Die Blockrandstreifen stellen einen ca. 10 m breiten Streifen entlang der Grenze des Baublocks ohne Verkehrsflächen dar. Sie sind Bestandteile der Bodenrichtwertzone und heben den Bezug der Bodenrichtwertzone zu der sie erschließenden Straße hervor.
Geodatensatz
Bodenrichtwerte Übersichtskarte über normierte Bodenrichtwerte Hamburg
Die Übersichtskarte zeigt normierte Bodenrichtwerte für die Nutzungen Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Bürohäuser, Läden und Produktion / Logistik. Die Bodenrichtwerte wurden auf eine Grundstücksgröße von 1000 m² bzw. eine wertrelevante Geschossflächenzahl von 1,0 umgerechnet (normiert). Es wird jeweils der niedrigste und der höchste normierte Bodenrichtwert im Baublock angegeben. Die Werte werden erst in einem Maßstab von 1: 10 000 oder größer angezeigt. Wenn in einem Baublock dennoch kein Wert angezeigt wird, bedeutet dies, dass die gewählte Nutzung dort nicht vorkommt. Die Karte dient lediglich der Übersicht und ist nicht zur Wertermittlung geeignet. Unter www.geoportal-hamburg.de/boris gelangen Sie zu BORIS.HH, der interaktiven Bodenrichtwertkarte von Hamburg. Dort erhalten Sie ausführliche Informationen über die Bodenrichtwerte von Hamburg und die Möglichkeit, den Bodenrichtwert auf individuelle Grundstückseigenschaften umzurechnen. Die angezeigten normierten Bodenrichtwerte beziehen sich auf den Stichtag 31.12.2020.
Geodatensatz
Bodenrichtwerte zum 1.1.1964
Lagetypische Bodenrichtwerte, die vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Zusammenarbeit mit dem zuständigen Finanzamt für Verkehrsteuern und Grundbesitz erarbeitet und vom Gutachterausschuss verabschiedet wurden. Bezugszeitpunkt ist der 1.1.1964. Entsprechende Auskünfte werden von der Geschäftsstelle erteilt.
Geodatensatz
Bodenrichtwertkarte
Bodenwerte, nach gezahlten Kaufpreisen flächendeckend für Hamburg, vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte ermittelt, seit 1973 auch in digitaler Form; im Internet unter "www.geoportal-hamburg.de/boris".
Geodatensatz
Bodenrichtwertzonen Hamburg
Bodenrichtwertzonen grenzen den räumlichen Geltungsbereich eines Bodenrichtwertes ab. Bodenrichtwertzonen verschiedener Nutzungen (Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Bürohäuser etc.) können sich deckungsgleich überlagern. Ab dem 31.12.2010 werden ausschließlich zonale Bodenrichtwerte ermittelt. Zuvor waren die Bodenrichtwertzonen nicht abgegrenzt, sondern lediglich durch die Lage der lagetypische Bodenrichtwertgrundstücke charakterisiert.
Anwendung
BORIS.HH - Portal Hamburg
BORIS.HH ist die interaktive Bodenrichtwertkarte für das Gebiet der Freien und Hansestadt Hamburg.Das erstellte Portal bietet eine benutzerfreundliche Oberfläche zur Abfrage von Bodenrichtwerten, sowohl zum aktuellen Stichtag (Jahresende des Vorjahres) als auch zu allen zurückliegenden Stichtagen einschließlich der Bodenrichtwerte zum 1.1.1964.BORIS.HH ist die Anwendung, mit der die Bodenrichtwerte gemäß § 10 Absatz 2 Satz 1 der Gutachterausschussverordnung veröffentlicht werden.
Geodatendienst
WFS Bodenrichtwerte Hamburg
Web Feature Service (WFS) mit den Bodenrichtwerten in HamburgZur genaueren Beschreibung der Daten und Datenverantwortung nutzen Sie bitte den Verweis zur Datensatzbeschreibung.
WMS
Geodatendienst
WMS Bodenrichtwerte Hamburg
Web Map Service (WMS) mit lagetypischen Bodenrichtwerten und Bodenrichtwertzonen in Hamburg.Zur genaueren Beschreibung der Daten und Datenverantwortung nutzen Sie bitte den Verweis zur Datensatzbeschreibung.
Kartenansicht öffnen
Übergeordnete Metadaten (1)
Organisationseinheit
Geodatensätze des LGV
Geodatensätze des Landesbetriebes Geoinformation und Vermessung Hamburg.
| Identifikator des übergeordneten Metadatensatzes |
B6E2F3E8-32D4-4198-A3F3-BCD1638D0D88 |
|---|
Nutzung
| Nutzungsbedingungen |
Datenlizenz Deutschland Namensnennung 2.0Quellenvermerk: Freie und Hansestadt Hamburg, Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg |
|---|
| Zugriffsbeschränkungen |
Es gelten keine Zugriffsbeschränkungen |
|---|
Kontakt
Ansprechpartner
|
Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung (LGV) Hamburg Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg
Neuenfelder Straße 19
|
Herausgeber
|
Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung (LGV) Hamburg Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg
Neuenfelder Straße 19
|
Fachinformationen
Informationen zum Datensatz
| Fachliche Grundlage |
Bodenrichtwerte werden jeweils zum 31.12. eines Kalenderjahres vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte verabschiedet. |
|---|
| Identifikator der Datenquelle |
https://registry.gdi-de.org/id/de.hh/25803867-2012-467C-A1D5-D3DA4857370F |
|---|
Zusatzinformationen
| Herstellungszweck |
§196 BauGB §11, 12 GutVO |
|---|
| Weitere rechtliche Grundlagen |
Baugesetzbuch (BauGB) Verordnung über den Gutachterausschuss für Grundstückswerte (GutVO) |
|---|
| Sprache des Datensatzes |
Deutsch |
|---|
Schlagworte
| ISO-Themenkategorien | Wirtschaft |
| Suchbegriffe | #opendata_hh# Ackerland Bauland Bodenpreis Bodenwert Geodaten Grundstückspreis hmbtg hmbtg_09_geodaten Immobilienwert Infrastruktur, Bauen und Wohnen Landwirtschaftliche Fläche Monetäre Bewertung opendata Preisentwicklung Verkehrswertermittlung Wertermittlung Wirtschaft und Arbeit |