Bodenrichtwerte, bis 2008 lagetypisch, ab 2010 zonal, nach gezahlten Kaufpreisen flächendeckend für Hamburg vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte ermittelt, seit 1973 in Form von Karten und in digitaler Form als Datenbank sowie im Internet unter www.geoportal-hamburg.de/boris.
Beschreibung
Aktualität der Daten
| Aktualität der Daten |
31.12.1973 - 01.01.2024 |
|---|
| Periodizität |
jährlich |
|---|
| Intervall der Erhebung |
1 Jahre |
|---|
| Erläuterung zum Zeitbezug |
analog verfügbar: 1.1.1964 digital verfügbar: 31.12.1973/75/77/80/82/84/86/88/90/92/94, 1.1.1996/98, 2000/02/04/06/08, 31.12.2010/11/12/13/14/15/16/17/18/19/20, 01.01.2022/23/24 |
|---|
Raumbezug
Lage der Geodaten (in WGS84)
| SW Länge/Breite | NO Länge/Breite | |
|---|---|---|
| Hamburg (02) | 8.421°/53.395° | 10.326°/53.964° |
| Regionalschlüssel |
|---|
| Koordinatensystem |
|---|
Verweise und Downloads
Downloads (68)
CSV
Download Bodenrichtwerte, 1964 (CSV)
Ergänzungen zur analogen Bodenrichtwertkarte von 1964
Querverweise (9)
Geodatensatz
Bodenrichtwerte Übersichtskarte über normierte Bodenrichtwerte Hamburg
Die Übersichtskarte zeigt normierte Bodenrichtwerte für die Nutzungen Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Bürohäuser, Läden und Produktion / Logistik. Die Bodenrichtwerte wurden auf eine Grundstücksgröße von 1000 m² bzw. eine wertrelevante Geschossflächenzahl von 1,0 umgerechnet (normiert).
Es wird jeweils der niedrigste und der höchste normierte Bodenrichtwert im Baublock angegeben. Die Werte werden erst in einem Maßstab von 1: 10 000 oder größer angezeigt. Wenn in einem Baublock dennoch kein Wert angezeigt wird, bedeutet dies, dass die gewählte Nutzung dort nicht vorkommt.
Die Karte dient lediglich der Übersicht und ist nicht zur Wertermittlung geeignet. Unter www.geoportal-hamburg.de/boris gelangen Sie zu BORIS.HH, der interaktiven Bodenrichtwertkarte von Hamburg. Dort erhalten Sie ausführliche Informationen über die Bodenrichtwerte von Hamburg und die Möglichkeit, den Bodenrichtwert auf individuelle Grundstückseigenschaften umzurechnen.
Die angezeigten normierten Bodenrichtwerte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2025.
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Es wird jeweils der niedrigste und der höchste normierte Bodenrichtwert im Baublock angegeben. Die Werte werden erst in einem Maßstab von 1: 10 000 oder größer angezeigt. Wenn in einem Baublock dennoch kein Wert angezeigt wird, bedeutet dies, dass die gewählte Nutzung dort nicht vorkommt.
Die Karte dient lediglich der Übersicht und ist nicht zur Wertermittlung geeignet. Unter www.geoportal-hamburg.de/boris gelangen Sie zu BORIS.HH, der interaktiven Bodenrichtwertkarte von Hamburg. Dort erhalten Sie ausführliche Informationen über die Bodenrichtwerte von Hamburg und die Möglichkeit, den Bodenrichtwert auf individuelle Grundstückseigenschaften umzurechnen.
Die angezeigten normierten Bodenrichtwerte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2025.
Geodatensatz
Bodenrichtwerte zum 1.1.1964
Lagetypische Bodenrichtwerte, die vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Zusammenarbeit mit dem zuständigen Finanzamt für Verkehrsteuern und Grundbesitz erarbeitet und vom Gutachterausschuss verabschiedet wurden. Bezugszeitpunkt ist der 1.1.1964.
Entsprechende Auskünfte werden von der Geschäftsstelle erteilt.
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Entsprechende Auskünfte werden von der Geschäftsstelle erteilt.
Geodatensatz
Bodenrichtwertkarte
Bodenwerte, nach gezahlten Kaufpreisen flächendeckend für Hamburg, vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte ermittelt, seit 1973 auch in digitaler Form; im Internet unter "www.geoportal-hamburg.de/boris".
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Geodatensatz
Bodenrichtwertzonen Hamburg
Bodenrichtwertzonen grenzen den räumlichen Geltungsbereich eines Bodenrichtwertes ab. Bodenrichtwertzonen verschiedener Nutzungen (Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Bürohäuser etc.) können sich deckungsgleich überlagern. Ab dem 31.12.2010 werden ausschließlich zonale Bodenrichtwerte ermittelt. Zuvor waren die Bodenrichtwertzonen nicht abgegrenzt, sondern lediglich durch die Lage der lagetypische Bodenrichtwertgrundstücke charakterisiert.
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Anwendung
BORIS.HH - Portal Hamburg
BORIS.HH ist die interaktive Bodenrichtwertkarte für das Gebiet der Freien und Hansestadt Hamburg.
Das erstellte Portal bietet eine benutzerfreundliche Oberfläche zur Abfrage von Bodenrichtwerten, sowohl zum aktuellen Stichtag (Jahresende des Vorjahres) als auch zu allen zurückliegenden Stichtagen einschließlich der Bodenrichtwerte zum 1.1.1964.
BORIS.HH ist die Anwendung, mit der die Bodenrichtwerte gemäß §196 Absatz 3 Satz 1 BauGB und § 10 Absatz 2 Satz 1 der Gutachterausschussverordnung veröffentlicht werden.
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Das erstellte Portal bietet eine benutzerfreundliche Oberfläche zur Abfrage von Bodenrichtwerten, sowohl zum aktuellen Stichtag (Jahresende des Vorjahres) als auch zu allen zurückliegenden Stichtagen einschließlich der Bodenrichtwerte zum 1.1.1964.
BORIS.HH ist die Anwendung, mit der die Bodenrichtwerte gemäß §196 Absatz 3 Satz 1 BauGB und § 10 Absatz 2 Satz 1 der Gutachterausschussverordnung veröffentlicht werden.
Anwendung
Kaufpreissammlung Hamburg
Datensammlung über sämtliche Verkäufe von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie Eigentumswohnungen in Hamburg,
seit 1960 in Form von Karteikarten,
ab 1991 in digitaler Form als Datenbank
Nutzt die Software "Automatisierte Kaufpreissammlung (AKS)" der Niedersächsischen Vermessungs- und Katasterverwaltung.
Bei vorliegendem berechtigten Interesse werden, unter Hinweis auf Wahrung des Datenschutzes bei der Weitergabe an Dritte, Auskünfte aus der Kaufpreissammlung erteilt.
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seit 1960 in Form von Karteikarten,
ab 1991 in digitaler Form als Datenbank
Nutzt die Software "Automatisierte Kaufpreissammlung (AKS)" der Niedersächsischen Vermessungs- und Katasterverwaltung.
Bei vorliegendem berechtigten Interesse werden, unter Hinweis auf Wahrung des Datenschutzes bei der Weitergabe an Dritte, Auskünfte aus der Kaufpreissammlung erteilt.
Geodatendienst
OGC API - Features (OAF) Hamburg
OGC API - Features (OAF) ist ein Standard des Open Geospatial Consortium (OGC) und spezifiziert eine Programmierschnittstelle (API) zur Abfrage räumlicher Daten im Web. Er ist eine komplette Überarbeitung sowie konsequente Modernisierung des OGC Web Feature Service (WFS) und setzt auf die Nutzung gängiger Web-Standards (u.a. REST).
Eine Auswahl der Neurungen:
- pro Datensatz werden Ressourcen definiert, die in verschiedenen Repräsentationen angefragt werden können (GeoJSON und HTML)
- zur Anfrage einer bestimmten Repräsentation kommt HTTP Content-Negotiation zum Einsatz
- einfache und komplexe Filter über URL-Parameter
- die APIs werden nach der OpenAPI Specification beschrieben
- das voreingestellte Koordinatenreferenzsystem ist WGS84 (geographische Koordinaten, EPSG:4326), die Anfrage anderer Koordinatenreferenzsysteme, z.B. ETRS89 / UTM Zone 32N (EPSG:25832) ist möglich
Für die Urban Data Platform Hamburg findet sich die Einstiegsseite dieser API unter https://api.hamburg.de/datasets/v1. Dort sind die über die API verfügbaren Datensätze aufgelistet.
Weiterführende Links:
- OGC API - Features Hamburg
- Webseite zu OGC API - Features
- E-Learning Modul zu OGC API - Features
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Eine Auswahl der Neurungen:
- pro Datensatz werden Ressourcen definiert, die in verschiedenen Repräsentationen angefragt werden können (GeoJSON und HTML)
- zur Anfrage einer bestimmten Repräsentation kommt HTTP Content-Negotiation zum Einsatz
- einfache und komplexe Filter über URL-Parameter
- die APIs werden nach der OpenAPI Specification beschrieben
- das voreingestellte Koordinatenreferenzsystem ist WGS84 (geographische Koordinaten, EPSG:4326), die Anfrage anderer Koordinatenreferenzsysteme, z.B. ETRS89 / UTM Zone 32N (EPSG:25832) ist möglich
Für die Urban Data Platform Hamburg findet sich die Einstiegsseite dieser API unter https://api.hamburg.de/datasets/v1. Dort sind die über die API verfügbaren Datensätze aufgelistet.
Weiterführende Links:
- OGC API - Features Hamburg
- Webseite zu OGC API - Features
- E-Learning Modul zu OGC API - Features
WFS
Geodatendienst
WFS Bodenrichtwerte Hamburg
Web Feature Service (WFS) mit den Bodenrichtwerten in Hamburg
Zur genaueren Beschreibung der Daten und Datenverantwortung nutzen Sie bitte den Verweis zur Datensatzbeschreibung.
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WMS
Geodatendienst
WMS Bodenrichtwerte Hamburg
Web Map Service (WMS) mit lagetypischen Bodenrichtwerten und Bodenrichtwertzonen in Hamburg.
Zur genaueren Beschreibung der Daten und Datenverantwortung nutzen Sie bitte den Verweis zur Datensatzbeschreibung.
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Zur genaueren Beschreibung der Daten und Datenverantwortung nutzen Sie bitte den Verweis zur Datensatzbeschreibung.
Weitere Verweise (26)
Bodenrichtwert - Portal Hamburg BORIS.HH
unspezifischer Verweis
Erläuterungen der Bodenrichtwerte zum Stichtag 31.12.1973 - Altona
unspezifischer Verweis
Erläuterungen der Bodenrichtwerte zum Stichtag 31.12.1973 - Bergedorf
unspezifischer Verweis
Erläuterungen der Bodenrichtwerte zum Stichtag 31.12.1973 - Eimsbüttel
unspezifischer Verweis
Erläuterungen der Bodenrichtwerte zum Stichtag 31.12.1973 - Harburg
unspezifischer Verweis
Erläuterungen der Bodenrichtwerte zum Stichtag 31.12.1973 - Mitte
unspezifischer Verweis
Erläuterungen der Bodenrichtwerte zum Stichtag 31.12.1973 - Nord
unspezifischer Verweis
Erläuterungen der Bodenrichtwerte zum Stichtag 31.12.1973 - Wandsbek
unspezifischer Verweis
Erläuterungen der Bodenrichtwerte zum Stichtag 31.12.1975 - Altona
unspezifischer Verweis
Erläuterungen der Bodenrichtwerte zum Stichtag 31.12.1975 - Bergedorf
unspezifischer Verweis
Erläuterungen der Bodenrichtwerte zum Stichtag 31.12.1975 - Eimsbüttel
unspezifischer Verweis
Erläuterungen der Bodenrichtwerte zum Stichtag 31.12.1975 - Harburg
unspezifischer Verweis
Erläuterungen der Bodenrichtwerte zum Stichtag 31.12.1975 - Mitte
unspezifischer Verweis
Erläuterungen der Bodenrichtwerte zum Stichtag 31.12.1975 - Nord
unspezifischer Verweis
Erläuterungen der Bodenrichtwerte zum Stichtag 31.12.1975 - Wandsbek
unspezifischer Verweis
Erläuterungen der Bodenrichtwerte zum Stichtag 31.12.1977 - Altona
unspezifischer Verweis
Erläuterungen der Bodenrichtwerte zum Stichtag 31.12.1977 - Bergedorf
unspezifischer Verweis
Erläuterungen der Bodenrichtwerte zum Stichtag 31.12.1977 - Eimsbüttel
unspezifischer Verweis
Erläuterungen der Bodenrichtwerte zum Stichtag 31.12.1977 - Harburg
unspezifischer Verweis
Erläuterungen der Bodenrichtwerte zum Stichtag 31.12.1977 - Mitte
unspezifischer Verweis
Erläuterungen der Bodenrichtwerte zum Stichtag 31.12.1977 - Nord
unspezifischer Verweis
Erläuterungen der Bodenrichtwerte zum Stichtag 31.12.1977 - Wandsbek
unspezifischer Verweis
OGC API - Features (OAF) Landing Page
unspezifischer Verweis
URL zu weiteren Informationen über den Datensatz
unspezifischer Verweis
Übergeordnete Objekte (1)
Organisationseinheit
Geodatensätze des LGV
Geodatensätze des Landesbetriebes Geoinformation und Vermessung Hamburg.
| Identifikator des übergeordneten Metadatensatzes |
B6E2F3E8-32D4-4198-A3F3-BCD1638D0D88 |
|---|
Nutzung
| Nutzungsbedingungen |
Datenlizenz Deutschland Namensnennung 2.0Quellenvermerk: Freie und Hansestadt Hamburg, Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg |
|---|
| Zugriffsbeschränkungen |
Es gelten keine Zugriffsbeschränkungen |
|---|
Kontakt
Ansprechpartner
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Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung (LGV) Hamburg Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg
Neuenfelder Straße 19
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Herausgeber
|
Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung (LGV) Hamburg Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg
Neuenfelder Straße 19
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Fachinformationen
Informationen zum Datensatz
| Fachliche Grundlage |
Bodenrichtwerte werden jeweils zum 01.01. eines Kalenderjahres vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte verabschiedet. |
|---|
Informationen zum Metadatensatz
| Objekt-ID |
6A0D8B9D-1BBD-441B-BA5C-6159EE41EE71 |
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| Aktualität der Metadaten |
19.06.2025 |
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| Sprache Metadatensatz |
Deutsch |
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| Datensatz / Datenserie |
Datensatz |
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| XML Darstellung |
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| Ansprechpartner (Metadatum) |
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| Metadatenquelle |
Hamburger Metadatenkatalog
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Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung Hamburg
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