Bewertung von Wohngebieten Wohnlagenverzeichnis
Das Hamburger Wohnlagenverzeichnis ist eine Auflistung aller bewerteten Straßenabschnitte (Blockseiten) in Hamburger Wohngebieten.
Wohnlagenverzeichnis Hamburg
Wohnlagenkategorien
Es handelt sich hierbei nicht um ein amtliches Verzeichnis, sondern es ist ausschließlich zu einer sachgerechten Einstufung von Mietwohnungen in die Wohnlagenkategorien "gut" oder "normal" als Grundlage zur Erstellung des Hamburger Mietenspiegels bestimmt. Unschärfen in der Abgrenzung bei den rund 23.000 bewerteten Straßenabschnitten werden durch die Vielzahl der bei der Erstellung des Mietenspiegels verwendeten Daten ausgeglichen.
Für die Bewertung von einzelnen Mietwohnungen kann das Wohnlagenverzeichnis nur eine grobe Orientierung geben. Sie muss durch die in der jeweiligen Fassung des Mietenspiegels (Punkt 6, Anwendung des Mietenspiegels) genannten Lagequalitäten in Verbindung mit Ortskenntnissen überprüft werden.
Datenfehler
Leider war im Rahmen der Verarbeitung der Wohnlagendaten ein Datenfehler aufgetreten, in dessen Folge es im Wohnlagenverzeichnis 2015 zu einigen Fehleinstufungen kam. Bitte weisen Sie auch Ihre/n Mieter/in beziehungsweise Ihre/n Vermieter/in gegebenenfalls auf diesen Fehler hin. Entstandene Unannehmlichkeiten bitten wir zu entschuldigen.
Betroffen waren im Einzelnen nachfolgende Blockseiten:
| Amtsstraße 019 – 049: | bleibt | „gut“ |
| Amtsstraße 022 – 054: | bleibt | „gut“ |
| An der Lohbek komplett: | bleibt | „gut“ |
| Ansgarweg komplett: | bleibt | „gut“ |
| Eilersweg komplett: | bleibt | „gut“ |
| Eitnerweg komplett: | bleibt | „gut“ |
| Hummelsbütteler Weg komplett: | bleibt | „gut“ |
| Husumer Straße 001 – 021: | bleibt | „gut“ |
| Löwenstraße 048 – 056: | bleibt | „gut“ |
| Rimbertweg komplett: | bleibt | „gut“ |
| Rönk: komplett: | bleibt | „gut“ |
| Rönkkoppel 022 – 052A: | bleibt | „gut“ |
| Rönkkoppel 039 – 043: | bleibt | „gut“ |
| Tegelweg 216 – 222: | bleibt | „gut“ |
| Tegelweg 221 – 225: | bleibt | „gut“ |
| Timmkoppel komplett: | bleibt | „gut“ |
| Wesenbergallee komplett: | bleibt | „gut“ |
| Birkenau 002 – 004: | bleibt | „normal“ |
| Conventstraße 002 – 014: | bleibt | „normal“ |
| Conventstraße 013 – 023: | bleibt | „normal“ |
| Conventstraße 024A – 030D: | bleibt | „normal“ |
| Kiebitzhof komplett: | bleibt | „normal“ |
| Kiebitzstraße 002A – 014: | bleibt | „normal“ |
| Mühlenkamp 002 – 018: | bleibt | „normal“ |
| Immenhof 011 – 023: | wird | „normal“ |
| Immenhof 014 – 024: | wird | „normal“ |
| Ulmenau komplett: | wird | „normal“ |
Das Wohnlagenverzeichnis 2015 steht ab sofort in korrigierter Version zur Verfügung.
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